17 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Stade 3.
5 niveaux - 584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 205 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 600 mètres
- - Université de Savoie - Université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 811 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 265 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Diables Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Diables Bleus, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 17 Rue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 17 Rue des Diables Bleus se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Diables Bleus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Diables Bleus se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Diables Bleus à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Diables Bleus est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
