43 Rue des Flandres, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Flandres, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 12 locaux - 77 parkings - 2916 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux Du Loup à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 493 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 224 mètres
Ventes au 43 Rue des Flandres
Les 2 ventes au 43 Rue des Flandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Flandres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 43 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 43 Rue des Flandres se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Flandres par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Flandres se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 50.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Flandres à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Flandres est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
