1 Rue des Nonnes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Nonnes, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Nonnes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 175 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 642 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 346 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 164 mètres
Ventes au 1 Rue des Nonnes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Nonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Nonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Nonnes, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Nonnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Nonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Nonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 1 Rue des Nonnes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Nonnes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Nonnes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Nonnes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Nonnes est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
