4 Rue des Trois Dauphins, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trois Dauphins, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Trois Dauphins, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buet à 217 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 761 mètres
- - Université de Savoie - Université à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Trois Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Trois Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trois Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trois Dauphins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trois Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trois Dauphins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trois Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue des Trois Dauphins se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trois Dauphins par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Trois Dauphins se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Trois Dauphins à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Trois Dauphins est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
