1 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Doppet, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 22 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 112 logements - 22 locaux - 3041 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 175 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 206 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Doppet
Les 6 ventes au 1 Rue Doppet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Doppet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Doppet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doppet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doppet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Doppet dans son marché local
Prix du 1 Rue Doppet par rapport à la voie
Sur Rue Doppet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1 Rue Doppet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Doppet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Doppet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Doppet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Doppet est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 1 Rue Doppet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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