93 Rue du Batonnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Batonnet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°82 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue du Batonnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 234 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Jules Ferry à 679 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue du Batonnet
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue du Batonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du Batonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du Batonnet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Batonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Batonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Batonnet dans son marché local
Prix du 93 Rue du Batonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Batonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 93 Rue du Batonnet se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Batonnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue du Batonnet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue du Batonnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 93 Rue du Batonnet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
