34 Rue du Beaujolais, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°22 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Beaujolais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 2087 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâconnais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 246 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 533 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 154 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 34 Rue du Beaujolais se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Beaujolais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Beaujolais se situe 40.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 51.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Beaujolais à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Beaujolais est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
