10 Rue du Chardonnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chardonnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 201 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 705 mètres
- - Collège Jules Ferry à 185 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 118 mètres
Ventes au 10 Rue du Chardonnet
Les 2 ventes au 10 Rue du Chardonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chardonnet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chardonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 10 Rue du Chardonnet se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chardonnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Chardonnet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chardonnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chardonnet est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
