163 Rue du Clos Papin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Clos Papin, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°428.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue du Clos Papin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 99 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 244 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 401 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 312 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue du Clos Papin
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue du Clos Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue du Clos Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue du Clos Papin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Clos Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue du Clos Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Clos Papin dans son marché local
Prix du 163 Rue du Clos Papin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 163 Rue du Clos Papin se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Clos Papin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue du Clos Papin se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue du Clos Papin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 163 Rue du Clos Papin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
