9 Rue du Corbelet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Corbelet, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°24 et du 3.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Corbelet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 92 logements - 3 locaux - 47 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 21 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 200 mètres
- - Université de Savoie - Université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Corbelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Corbelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Corbelet, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Corbelet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Corbelet par rapport à la voie
Sur Rue du Corbelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 9 Rue du Corbelet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Corbelet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Corbelet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Corbelet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Corbelet est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
