113 Rue du Dauphiné, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°111 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du Dauphiné, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 316 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Mollard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mollard à 281 mètres
Ventes au 113 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 113 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Dauphiné, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 113 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 113 Rue du Dauphiné se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Dauphiné par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du Dauphiné se situe 39.62 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 51.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du Dauphiné à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du Dauphiné est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
