43 Rue du Faucigny, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Faucigny, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°31 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Faucigny, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chambéry le Haut 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 3002 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De L'ane à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 636 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Faucigny
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Faucigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Faucigny dans son marché local
Prix du 43 Rue du Faucigny par rapport à la voie
Sur Rue du Faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 43 Rue du Faucigny se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Faucigny par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Faucigny se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Faucigny à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Faucigny est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
