90 Rue du Faucigny, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Faucigny, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Faucigny, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chambéry le Haut 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0145 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De L'ane à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 700 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Faucigny
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Faucigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Faucigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Faucigny, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Faucigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Faucigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Faucigny dans son marché local
Prix du 90 Rue du Faucigny par rapport à la voie
Sur Rue du Faucigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 90 Rue du Faucigny se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Faucigny par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Faucigny se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Faucigny à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Faucigny est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
