41 Rue du Joigny, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Joigny, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de n°48.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Joigny, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Chambery à 312 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 889 mètres
- - Université de Savoie - Université à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 884 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 278 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Joigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Joigny dans son marché local
Prix du 41 Rue du Joigny par rapport à la voie
Sur Rue du Joigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 41 Rue du Joigny se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Joigny par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Joigny se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Joigny à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Joigny est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
