48 Rue du Joigny, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Joigny, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Joigny, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Chambery à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 900 mètres
- - Université de Savoie - Université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 894 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Joigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Joigny dans son marché local
Prix du 48 Rue du Joigny par rapport à la voie
Sur Rue du Joigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 48 Rue du Joigny se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Joigny par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Joigny se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 23.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Joigny à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Joigny est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 48 Rue du Joigny à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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