27 Rue du Laurier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Laurier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 60 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 634 mètres
- - Collège Jules Ferry à 254 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Laurier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 27 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 27 Rue du Laurier se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Laurier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Laurier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Laurier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Laurier est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
