8 Rue du Laurier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Laurier, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 46 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 650 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Laurier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 8 Rue du Laurier se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Laurier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Laurier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Laurier est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
