23 Rue du Parc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Parc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1133 mètres
- - Collège Bissy à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Parc se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Parc à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Parc est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
