5 Rue du Transvaal, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°12 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Transvaal, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 176 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 438 mètres
- - Université de Savoie - Université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Transvaal, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Transvaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Transvaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 5 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 5 Rue du Transvaal se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Transvaal par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Transvaal se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Transvaal à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Transvaal est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 5 Rue du Transvaal à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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