3 Rue Emile Combes, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 786 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 546 € à 5 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Combes, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de 0.32 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Combes, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 861 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudelaire à 117 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1081 mètres
- Collège Louise de Savoie à 1094 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 868 mètres
- Ecole maternelle du Haut maché à 864 mètres
- Ecole primaire de Bellevue à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Emile Combes(3 722€)

44 Rue Emile Combes(3 712€)

7 Rue Emile Combes(3 706€)

64 Rue Emile Combes(3 718€)

82 Rue Emile Combes(3 402€)

5 Chemin de Miremont(3 708€)

3 Chemin de Miremont(3 720€)

57 Rue Charles Baudelaire(3 908€)

Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Combes se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 20.22 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bellevue, 73000 Chambéry(3,139 €)

Chemin de Miremont, 73000 Chambéry(3,079 €)

Rue Albert Perriol, 73000 Chambéry(3,127 €)

Rue Anatole France, 73000 Chambéry(3,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.