2 Rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Filliard, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St François à 121 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 445 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 79 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 361 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Filliard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Filliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Filliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Filliard, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Filliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Filliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Filliard dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Filliard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Filliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue Ernest Filliard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Filliard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Filliard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 36.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Filliard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Filliard est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 Rue Ernest Filliard à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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