5 Rue Favre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Favre, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Favre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 24 locaux - 15 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 147 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 313 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 203 mètres
Ventes au 5 Rue Favre
Une vente a été recensée au 5 Rue Favre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Favre, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Favre dans son marché local
Prix du 5 Rue Favre par rapport à la voie
Sur Rue Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 5 Rue Favre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Favre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Favre se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Favre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Favre est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
