6 Rue Favre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Favre, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 42 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Favre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 42 locaux - 2192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 164 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 297 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 207 mètres
Ventes au 6 Rue Favre
Les 5 ventes au 6 Rue Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Favre, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Favre dans son marché local
Prix du 6 Rue Favre par rapport à la voie
Sur Rue Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 6 Rue Favre se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Favre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Favre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Favre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Favre est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
