8 Rue Favre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Favre, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Favre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 112 logements - 22 locaux - 3041 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 141 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 280 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 148 mètres
Ventes au 8 Rue Favre
Les 3 ventes au 8 Rue Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Favre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Favre dans son marché local
Prix du 8 Rue Favre par rapport à la voie
Sur Rue Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue Favre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Favre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Favre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Favre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Favre est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
