9 Rue Favre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Favre, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Favre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 130 logements - 25 locaux - 2 parkings - 1725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 123 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 298 mètres
- - Université de Savoie - Université à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Favre
Les 5 ventes au 9 Rue Favre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Favre, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Favre dans son marché local
Prix du 9 Rue Favre par rapport à la voie
Sur Rue Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Rue Favre se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Favre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Favre se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Favre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Favre est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
