1 Rue Francois Charvet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Charvet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 24.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Charvet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 113 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 684 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 298 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 91 mètres
Ventes au 1 Rue Francois Charvet
Les 9 ventes au 1 Rue Francois Charvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois Charvet, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Charvet dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Charvet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 1 Rue Francois Charvet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Charvet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Charvet se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Charvet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Charvet est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
