15 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Pérouse, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 196 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 653 mètres
- - Université de Savoie - Université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 874 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 186 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gabriel Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gabriel Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabriel Pérouse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Pérouse dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 15 Rue Gabriel Pérouse se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Pérouse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Pérouse se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Pérouse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Pérouse est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
