28 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 159 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 805 mètres
- - Collège Bissy à 712 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1020 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 134 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 132 mètres
Ventes au 28 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 28 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Garibaldi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 28 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 28 Rue Garibaldi se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Garibaldi par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Garibaldi se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 12.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 28 Rue Garibaldi à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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