8 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°28 et du 2.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Stade 3.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 165 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Bissy à 731 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 998 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 142 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garibaldi, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 8 Rue Garibaldi se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garibaldi par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garibaldi se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
