43 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Garibaldi, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Stade 3.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 149 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège Bissy à 701 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1024 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 124 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Garibaldi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 43 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 43 Rue Garibaldi se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Garibaldi par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Garibaldi se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 43 Rue Garibaldi à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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