29 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Girard-Madoux, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 36 parkings - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 177 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 372 mètres
- - Université de Savoie - Université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Girard-Madoux
Une vente a été recensée au 29 Rue Jean Girard-Madoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Girard-Madoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Girard-Madoux, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Girard-Madoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Girard-Madoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Girard-Madoux dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard-Madoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 29 Rue Jean Girard-Madoux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Girard-Madoux se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Girard-Madoux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Girard-Madoux est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
