36 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Girard-Madoux, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 175 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 365 mètres
- - Université de Savoie - Université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Girard-Madoux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Girard-Madoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Girard-Madoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Girard-Madoux, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Girard-Madoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Girard-Madoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Girard-Madoux dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard-Madoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 36 Rue Jean Girard-Madoux se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Girard-Madoux se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Girard-Madoux à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Girard-Madoux est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
