38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 099 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 9 parkings - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 141 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- Collège Louise de Savoie à 390 mètres
- Université de Savoie - Université à 605 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 640 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres

Ventes au 38 Rue Jean Girard-Madoux

Les 4 ventes au 38 Rue Jean Girard-Madoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2023

162 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

18 janvier 2023

138 000 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.96 m²

38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

31 août 2021

116 200 €(3 052 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.07 m²

38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

11 décembre 2020

132 000 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

38 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jean Girard-Madoux dans son marché local

Prix du 38 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard-Madoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 38 Rue Jean Girard-Madoux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Girard-Madoux se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 42.79 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 73000 Chambéry(2,849 €)

Avenue Jean Jaurès, 73000 Chambéry(2,971 €)

Place des Droits de l'Homme, 73000 Chambéry(2,907 €)

Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Girard-Madoux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Girard-Madoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.