328 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°334 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°331.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 721 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Rue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 328 Rue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Rue Jean-Paul Sartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 328 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 328 Rue Jean-Paul Sartre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Rue Jean-Paul Sartre se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Rue Jean-Paul Sartre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 328 Rue Jean-Paul Sartre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
