24 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 2069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin à 137 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 1074 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 1093 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 987 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Pellerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 24 Rue Jean Pellerin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Pellerin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Pellerin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 20 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Pellerin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Pellerin est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
