10 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°5 et du 4.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 138 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 355 mètres
- - Collège Jules Ferry à 383 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 268 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph le Brix
Les 2 ventes au 10 Rue Joseph le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph le Brix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 10 Rue Joseph le Brix se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph le Brix par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph le Brix se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph le Brix à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph le Brix est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
