16 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 166 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 360 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 263 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph le Brix
Les 4 ventes au 16 Rue Joseph le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph le Brix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 16 Rue Joseph le Brix se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph le Brix par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph le Brix se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 42.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph le Brix à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph le Brix est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 16 Rue Joseph le Brix à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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