9 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph le Brix, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 143 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 411 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 203 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 9 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph le Brix, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Rue Joseph le Brix se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph le Brix par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph le Brix se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph le Brix à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph le Brix est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 9 Rue Joseph le Brix à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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