76 Rue Jules Challier, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jules Challier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Jules Challier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 283 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Bissy à 684 mètres
- - Université de Savoie - Université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 941 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Jules Challier
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Jules Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Jules Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Jules Challier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jules Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jules Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jules Challier dans son marché local
Prix du 76 Rue Jules Challier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Challier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 76 Rue Jules Challier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jules Challier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Jules Challier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Jules Challier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Jules Challier est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 76 Rue Jules Challier à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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