19 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jules Ferry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 6 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 147 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 254 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 106 mètres
Ventes au 19 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 19 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 19 Rue Jules Ferry se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Ferry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jules Ferry se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jules Ferry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jules Ferry est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
