246 Rue Lucien Chiron, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue Lucien Chiron, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², identique à celui du n°204 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°192.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue Lucien Chiron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 936 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 939 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 653 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Rue Lucien Chiron
Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue Lucien Chiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue Lucien Chiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue Lucien Chiron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue Lucien Chiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue Lucien Chiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue Lucien Chiron dans son marché local
Prix du 246 Rue Lucien Chiron par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Chiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 246 Rue Lucien Chiron se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue Lucien Chiron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue Lucien Chiron se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.46 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue Lucien Chiron à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 246 Rue Lucien Chiron est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
