40 Rue Marceau, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 432 € à 5 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Marceau, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 40 Rue Marceau, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mérande 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joppet à 175 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 80 mètres
- Collège privé catholique Saint François De Sales à 326 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 455 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Marceau(5 089€)

32 Rue Marceau(4 483€)

50 Rue Marceau(4 488€)

67 Rue Marceau(4 492€)

80 Rue Marceau(4 503€)

90 Rue Marceau(4 197€)

375 Avenue de Bassens(4 654€)

19 Place Voltaire(4 484€)

Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marceau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 24.84 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bassens, 73000 Chambéry(4,205 €)

Chemin des Moulins, 73000 Chambéry(4,388 €)

Place Voltaire, 73000 Chambéry(4,491 €)

Rue Greyfie de Bellecombe, 73000 Chambéry(4,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.