51 Rue Marceau, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°50 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 51 Rue Marceau, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mérande 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 166 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 88 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 319 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 452 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 92 mètres
Ventes au 51 Rue Marceau
Les 2 ventes au 51 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 51 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 51 Rue Marceau se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marceau par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marceau se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 27.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 100 € au 51 Rue Marceau à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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