56 Rue Marcelin Berthelot, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°90 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Marcelin Berthelot, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 296 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 614 mètres
- - Université de Savoie - Université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Ventes au 56 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 56 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Marcelin Berthelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 56 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 56 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Marcelin Berthelot à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Marcelin Berthelot est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
