21 Rue Michel Simon, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Michel Simon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champ à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 642 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 714 mètres
Ventes au 21 Rue Michel Simon
Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 21 Rue Michel Simon se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Simon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel Simon se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -14.54 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 21 Rue Michel Simon à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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