51 Rue Molière, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 36.52 % à celui du n°47 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Molière, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Stade 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 213 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 334 mètres
- - Université de Savoie - Université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Molière, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Molière dans son marché local
Prix du 51 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 51 Rue Molière se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Molière par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Molière se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Molière à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Molière est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
