19 Rue Rabelais, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Rabelais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stade 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 262 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- - Collège Bissy à 629 mètres
- - Université de Savoie - Université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 526 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 26.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 19 Rue Rabelais à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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