42 Rue Rabelais, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 42 Rue Rabelais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Stade 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 250 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- - Collège Bissy à 609 mètres
- - Université de Savoie - Université à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1036 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 525 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rabelais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 8.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
