12 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 36 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 327 mètres
- - Université de Savoie - Université à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Barbe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue Sainte-Barbe se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Barbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Barbe se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte-Barbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte-Barbe est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
