3 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et du 0.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 30 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 333 mètres
- - Université de Savoie - Université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-Barbe
Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte-Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Barbe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue Sainte-Barbe se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Barbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte-Barbe se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte-Barbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte-Barbe est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
